1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 1069
  • A vendre
  • Quartier recherché

Description

Réf : 1069
Situé dans une rue très prisée du Bas Montreuil, sur une parcelle de 267 m2, l'Agence du Château vous présente une maison ancienne de 120 m2 habitables avec jardin ainsi qu'un atelier de 56 m2. En très bon état général, elle comprend : au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau et une terrasse. Sur l'arrière, un atelier de 56 m2 aménagé et équipé en studio professionnel d'enregistrement. À proximité immédiate de Vincennes, des commerces et des transports, ce bien atypique offre de multiples possibilités. Idéal pour combiner une activité artistique ou professionnelle. À découvrir en visite.
** €995 000 honoraires inclus | €950 000 hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93100
  • Ville
    MONTREUIL
  • Secteur
    LIMITE VINCENNES
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    176 m2
  • Surface au sol
    212 m2
  • Surface terrain
    267 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

MAISON + STUDIO , Montreuil

€995 000 ** dont 4.74% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 120 m² Réf :  1069
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
CORDIER Martin
CORDIER Martin,
Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU CHÂTEAU Vincennes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU CHÂTEAU Vincennes lagenceduchateau@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
  • Nouveau
BAS MONTREUIL - LIMITE VINCENNES BAS MONTREUIL - LIMITE VINCENNES 2
Martin CORDIER
BAS MONTREUIL - LIMITE VINCENNES , Montreuil
464 000 € **
3 pièce(s) 63 m² Réf :  1095
  • Exclusif
  • Nouveau
FONTENAY-SOUS-BOIS- LIMITE VINCENNES FONTENAY-SOUS-BOIS- LIMITE VINCENNES 2
Martin CORDIER
FONTENAY-SOUS-BOIS- LIMITE VINCENNES , Vincennes
1 100 000 € **
4 pièce(s) 101 m² Réf :  1085
  • Exclusif
5 MINUTES DU MÉTRO 5 MINUTES DU MÉTRO 2
Martin CORDIER
5 MINUTES DU MÉTRO , Montreuil
330 000 € **
2 pièce(s) 40 m² Réf :  1100
  • Exclusif
Appartement Montreuil 2 pièce(s) 48.7 m2 Appartement Montreuil 2 pièce(s) 48.7 m2 2
Bertrand BEUVIN
Appartement Montreuil 2 pièce(s) 48.7 m2 , Montreuil
353 000 € **
2 pièce(s) 49 m² Réf :  1015
  • Exclusif
  • Nouveauté
BAS MONTREUIL - MARCELIN BERTHELOT BAS MONTREUIL - MARCELIN BERTHELOT 2
Martin CORDIER
BAS MONTREUIL - MARCELIN BERTHELOT , Montreuil
588 000 € **
3 pièce(s) 69 m² Réf :  1094
  • Exclusif
AU PIED DU RER A AU PIED DU RER A 2
Bertrand BEUVIN
AU PIED DU RER A , Fontenay sous bois
578 000 € **
4 pièce(s) 102 m² Réf :  1079
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante