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  • Rare

Description

Réf : 773
BAS MONTREUIL : À 2 pas du métro et de l'école Marcelin Berthelot, l'Agence du Château vous présente cette belle maison ancienne édifiée sur une parcelle de 750 m2. D'une surface de 203 m2, elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda. Au 1er étage : 3 chambres, un dressing, une salle bains avec wc. Au 2ème étage : 4 chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc. Pour compléter l'ensemble, un grenier, un sous-sol, une terrasse, un petit atelier et sans oublier un magnifique jardin arborée de 650 m2. Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées d'époque.
RARISSIME SUR LE SECTEUR
** €1 365 000 honoraires inclus | €1 300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4920€ et 6700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Montreuil 10 pièces 204 m2 , Montreuil

Vendu
10 pièce(s) 203 Réf :  773
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Votre Conseiller :
CORDIER Martin
CORDIER Martin,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante