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  5. Référence 660
  • A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 660
À proximité du carrefour des Rigollots et du marché de la place Diderot de Vincennes, venez découvrir cette charmante maison de trois pièces offrant une surface au sol de 80 m2 . Située dans une petite rue calme, elle comprend : Un espace de vie de 40 m2 avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse de 17 m2, une salle de bains avec wc, ainsi que deux chambres mansardées à l'étage. Une dépendance à l'arrière pouvant accueillir un bureau ou un coin nuit complète l'ensemble. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.150€ et 1600€ au 01/01/2021.
15 MINUTES DU MÉTRO LIGNE 9
** 443 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94120
  • Ville
    FONTENAY SOUS BOIS
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    443000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    17

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

LES PARAPLUIES , Fontenay sous bois

443 000 € ** dont 5.48% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 m² Réf :  660
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Contact Voir le numéro
Conseiller :
CORDIER Martin
CORDIER Martin,
Conseiller en Immobilier
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante