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  5. Référence 644
  • A vendre

Description

Réf : 644
L'Agence du Château vous propose une maison ancienne entièrement rénovée d'une superficie de 109 m2. Édifiée sur une parcelle de 115 m2, elle comprend, en retrait de la rue et disposant d'une cour, un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un double séjour donnant sur une terrasse de 7 m2, une cuisine ouverte et un wc. Au 1er étage : 3 chambres, 1 salle d'eau et un wc. Au 2ème étage : 1 petite chambre mansardée. En rez-de-jardin : une buanderie, une salle d'eau et un bureau donnant sur un jardinet avec terrasse (30 m2). Parfait état, calme absolu. 15 minutes RER A Fontenay-sous-bois. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.650 € et 2.290 € au 01/01/2021.
LUMINEUX ET CALME
** 760 000 € honoraires inclus | 730 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94120
  • Ville
    FONTENAY SOUS BOIS

Aspects financiers

  • Prix
    760000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    115 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/12/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2021
  • Valeur consommation énergie finale
    259 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an

MAISON EN PARFAIT ÉTAT , Fontenay sous bois

760 000 € ** dont 4.11% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 109 m² Réf :  644
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Contact Voir le numéro
Conseiller :
BEUVIN Bertrand
BEUVIN Bertrand,
Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante