• A vendre

Description

Réf : 558
BAS MONTREUIL 10 MINUTES RER A VINCENNES
À la jonction de l'ambiance Montreuilloise et de la vie de Vincennes, découvrez cette maison de type loft de 138 m2 loi Carrez et 148 m2 au sol au caractère industriel ouvert sur un beau jardin de 60 m2. Son rez-de-chaussée de 80 m2 avec séjour et cuisine vous séduira par son aménagement en open space bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond avec verrière zénithale. 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc et mezzanine avec espace jeux. En sous-sol, illuminé par un plancher en verre, espace polyvalent de 47 m2 avec chambre d'ami, buanderie et bureau. Prestations de qualité. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.630 € et 2.250 € au 01/01/2021.
AU CALME ABSOLU
** 1 195 000 € honoraires inclus | 1 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93100
  • Ville
    MONTREUIL
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface loi Carrez
    138 m2
  • Surface au sol
    148 m2
  • Surface séjour
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Maison de type loft , Montreuil

1 195 000 € ** dont 3.46% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 138 m² Réf :  558
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
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BEUVIN Bertrand
BEUVIN Bertrand,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante