• A vendre

Description

Réf : 503
VINCENNES 4 MINUTES MAIRIE
L'Agence du Château vous propose une maison entièrement à rénover de 4 pièces d'une superficie de 110 m2 au sol et 76 m2 habitables. Elle comprend, au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour, une salle à manger et une cuisine donnant sur un beau jardin de 80 m2. Au 1er étage : 2 chambres, un wc et une salle d'eau. En entresol, 2 pièces avec fenêtre dont 1 donnant sur le jardin. Charme de l'ancien avec parquet et cheminées. 8 minutes RER A Vincennes ou ligne 1 « Château de Vincennes ». Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.920 € et 2.650 € au 01/01/2021;
JARDIN DE 80 m2
** 945 000 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94300
  • Ville
    VINCENNES

Aspects financiers

  • Prix
    945000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface au sol
    110 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2023
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    424 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Vincennes 4 pièce(s) 76 m2 , Vincennes

945 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 76 Réf :  503
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Votre conseiller
BEUVIN Bertrand
BEUVIN Bertrand,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante