• A vendre

Description

Réf 355
VINCENNES - 2 MINUTES COEUR DE VILLE
À proximité immédiate du centre ville, l'Agence du Château vous propose cette maison non mitoyenne de 6 pièces située à l'arrière d'une copropriété et bénéficiant d'un magnifique jardin arboré de 190 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ; au 1er étage : de 2 chambres dont 1 avec bureau, d'une salle d'eau et au 2ème étage : de 2 chambres en enfilade. Sous-sol total. Un box et un parking. A rénover.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2.200 € et 3.000 € au 01/01/2021.
MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ
** 1 315 000 € honoraires inclus | 1 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94300
  • Ville
    VINCENNES
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2144 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1932 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930

Surfaces

  • Surface
    101.9 m2
  • Surface loi Carrez
    94.36 m2
  • Surface terrain
    190 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    371 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

MAISON 6 PIÈCES , Vincennes

1 315 000 € ** dont 3.95% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
101
 m²
Réf 355
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Votre conseiller
GAUSSIN Ludovic
GAUSSIN Ludovic,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1932€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante