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Description

Réf : 802

FACE AU BOIS
Emplacement exceptionnel, pour un appartement familial de 5 pièces de 128 m2 situé en rez-de-jardin dans une résidence de qualité, avec concierge. Ce bien de réception bénéficie d'une partie jour avec une belle entrée, une grande cuisine, une salle à manger, un grand séjour tous deux, avec accès direct au jardin plein Sud. La partie nuit est dotée de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Chambre de service, cave et box. Des travaux de rénovation seront nécessaires afin de le moderniser. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5.170€ et 1.410€ au 6/07/2024.
JARDIN DE 100 m2 !

** €1 050 000 honoraires inclus | €1 003 000 hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780€ et 5170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94120
Ville
FONTENAY SOUS BOIS
Nombre étages
4
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
1050000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
8520 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
128 m2
Surface loi Carrez
128.03 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Standing
Grand standing
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5170 EUR

FONTENAY - DAME BLANCHE , Fontenay sous bois

€1 050 000 ** dont 4.69% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 128 m² Réf : 802

Agence

109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 8520€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

FONTENAY - DAME BLANCHE , Fontenay sous bois

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Général

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Aspects financiers

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