• A vendre

Description

Réf : 696
MONTREUIL - MARCHÉ CROIX DE CHAVAUX
Au sein d'un immeuble ancien, l'Agence du Château vous propose un appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 76 m2. Parfaitement agencé, il comprend : une entrée, un séjour de 25 m2, une loggia, une cuisine semi ouverte de 10 m2, trois chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi que deux caves en sous-sol. Très bel espace de vie lumineux. 5 minutes Métro ligne 9 Croix de Chavaux. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.380 € et 1.910 € au 01/01/2021.
EXCLUSIVITÉ
** €475 000.00 honoraires inclus | €455 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93100
  • Ville
    MONTREUIL
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1980 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

Appartement 4 pièce(s) 76 m2 , Montreuil

€475 000.00 ** dont 4.40% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 76 Réf :  696
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Conseiller :
BEUVIN Bertrand
BEUVIN Bertrand,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU CHÂTEAU Vincennes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU CHÂTEAU Vincennes lagenceduchateau@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Vincennes 5 pièce(s) 98 m2 Appartement Vincennes 5 pièce(s) 98 m2 2
Appartement Vincennes 5 pièce(s) 98 m2 , Vincennes
€1 050 000.00 **
5 pièce(s) 98 Réf :  677
MONTREUIL - 5 MINUTES LIGNE 9 MONTREUIL - 5 MINUTES LIGNE 9 2
MONTREUIL - 5 MINUTES LIGNE 9 , Montreuil
€315 000.00 **
3 pièce(s) 51 Réf :  602
SECTEUR DU BOIS SECTEUR DU BOIS 2
SECTEUR DU BOIS , Fontenay sous bois
€316 000.00 **
2 pièce(s) 45.16 Réf :  590
  • Exclusif
RUE DEFRANCE - 5 MINUTES BOIS RUE DEFRANCE - 5 MINUTES BOIS 2
RUE DEFRANCE - 5 MINUTES BOIS , Vincennes
€710 000.00 **
4 pièce(s) 83.89 Réf :  649
  • Nouveauté
HYPER CENTRE HYPER CENTRE 2
HYPER CENTRE , Vincennes
€257 000.00 **
2 pièce(s) 25.18 Réf :  690
Appartement 3 pièce(s) 71 m2 Appartement 3 pièce(s) 71 m2 2
Appartement 3 pièce(s) 71 m2 , Vincennes
€800 000.00 **
3 pièce(s) 71 Réf :  627
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1980€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante