Appartement 4 pièce(s) , Vincennes

680 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 1160

A vendre

Exclusif

Description

Réf : 1160

À proximité immédiate du centre ville, l'Agence du Château vous propose un appartement de 4 pièces d'une superficie de 70 m2. Il comprend : un double séjour de 27 m2 donnant sur un balcon de 6 m2, une cuisine avec cellier, 2 chambres, une salle de bains, un wc, de nombreux rangements, ainsi qu'une cave en sous-sol. Chambres au calme absolu. Moins de 5 minutes RER A de Vincennes. Emplacement de parking en sous-sol possible. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.260 € et 1.760 €.
EXCLUSIVITÉ

** €680 000 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94300
Ville
VINCENNES
Etage
1
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
680000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
85
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
2940 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Surface de référence
70

Appartement 4 pièce(s) , Vincennes

680 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 70 m² Réf : 1160

Agence

109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES

Votre Conseiller :

BEUVIN Bertrand,

Conseiller en Immobilier

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Les calculatrices

Calcul Frais de notaire

Calcul capacité d'emprunt

Simulateur de crédit

Durée de remboursements

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 2940€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement 4 pièce(s) , Vincennes