BAS MONTREUIL - LIMITE VINCENNES , Montreuil

559 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 1139

A vendre

Exclusif
Nouveauté

Description

Réf : 1139

BAS MONTREUIL - LIMITE VINCENNES : À 5 minutes du métro et 10 minutes du RER A, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 66 m2 au sein d'un bel immeuble de caractère. Parfaitement optimisé, en double exposition, il comprend : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains, un wc ainsi qu'une grande cave et un local vélo. Récemment rénové, en excellent état, il bénéficie de nombreux rangements sur mesure. À proximité immédiate des commerces et des écoles, il offre tout le charme de l'ancien avec ses parquets, ses moulures et ses cheminées d'époque. Copropriété très bien entretenue de 10 lots d'habitation. Charges annuelles d'environ 2.172 €
EXCLUSIVITÉ

** €559 000 honoraires inclus | €532 000 hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93100
Ville
MONTREUIL
Secteur
BAS MONTREUIL
Vue
Dégagée
Etage
2
Nombre étages
4
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
559000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1151 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Charges annuelles (ALUR)
2172 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
2172

Surfaces

Surface
66 m2
Surface loi Carrez
66.1 m2

Extérieur

Année construction
1930
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
311 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

BAS MONTREUIL - LIMITE VINCENNES , Montreuil

559 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 66 m² Réf : 1139

Agence

109 RUE DE FONTENAY
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Les calculatrices

Calcul Frais de notaire

Calcul capacité d'emprunt

Simulateur de crédit

Durée de remboursements

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2172€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

BAS MONTREUIL - LIMITE VINCENNES , Montreuil