2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 511
  • A vendre
  • Disponible immédiatement

Description

Réf : 511
À 5 minutes à pied du métro et 12 minutes du RER A de Vincennes, nous vous proposons un appartement de 4 pièces avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Parfaitement optimisé, il comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, un balcon, 3 chambres, une salle de bains et un wc. De nombreux rangements et une cave en sous-sol. Résidence familiale très bien entretenue avec gardienne. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 930€ et 1.300€ au 01/01/2021.
BELLE VUE DÉGAGÉE
PRIX  : 535.000 Euros
** 535 000 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93100
  • Ville
    MONTREUIL
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    3800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3800

Surfaces

  • Surface
    69.51 m2
  • Surface loi Carrez
    69.51 m2

Extérieur

  • Année construction
    1958
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LIMITE VINCENNES , Montreuil

535 000 € ** dont 4.90% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 70 m² Réf :  511
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
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CORDIER Martin
CORDIER Martin,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 3800€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante