• A vendre

Description

Réf : 440
BAS MONTREUIL - SOLIDARITÉ
Situé à 12 minutes de la Mairie de Vincennes, au sein d'un immeuble datant de 1980, très bien entretenu, l'Agence du Château vous propose un appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 91 m2. Parfaitement agencé, il comprend dans sa partie jour : Une entrée, un séjour de 28 m2 donnant sur 1 balcon de 5 m2 et une cuisine équipée. Sa partie nuit dispose de 3 chambres au calme absolu dont une avec balcon donnant sur jardin, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc et de nombreux rangements. Calme, lumineux, bien distribué et en parfait état. 13 minutes Métro ligne 9 Croix de Chavaux. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 800 € et 1.140 € au 01/01/2021.
EXCLUSIVITÉ
** 730 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93100
  • Ville
    MONTREUIL
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    730000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Montreuil 4 pièce(s) 91 m2 , Montreuil

730 000 € ** dont 4.29% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 91 Réf :  440
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Votre conseiller
BEUVIN Bertrand
BEUVIN Bertrand,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante