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  • Nouveau

Description

Réf : 407
LIMITE VINCENNES : Situé entre les lignes 1 et 9 du métro et le RER A de Vincennes, l'Agence du Château vous présente un appartement familial de 4 pièces de 76 m2. Au calme absolu, traversant et en double exposition Est-Ouest, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Situé au sein d'un immeuble très bien entretenu avec gardien de 29 lots d'habitation. Vendu avec un grand box au rez-de-chaussée. Charges annuelle de 4200€. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.230€ et 1.710€ au 01/01/2021.
EXCLUSIVITÉ
** 600 000 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93100
  • Ville
    MONTREUIL
  • Secteur
    LIMITE VINCENNES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    600000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    76 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Familial , Montreuil

600 000 € ** dont 4.35% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 76 Réf :  407
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Votre conseiller
CORDIER Martin
CORDIER Martin,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante