• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 393
LIMITE VINCENNES : Situé entre les lignes 1 et 9 du métro et le RER A de Vincennes, l'Agence du Château vous présente un appartement familial de 4 pièces de 76 m2. Au calme absolu, traversant et en double exposition Est-Ouest, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Situé au sein d'un immeuble très bien entretenu avec gardien de 29 lots d'habitation. Grand box en sous-sol en sus possible. Charges annuelle de 4200€. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.230€ et 1.710€ au 01/01/2021.
EXCLUSIVITÉ
** 620 000 € honoraires inclus | 590 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93100
  • Ville
    MONTREUIL
  • Secteur
    LIMITE VINCENNES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    76 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

Appartement Familial , Montreuil

620 000 € ** dont 5.08% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
76
 m²
Réf : 393
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Votre conseiller
CORDIER Martin
CORDIER Martin,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante