• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 377
À proximité immédiate des commerces, du Bois de Vincennes et des écoles, l'Agence du Château vous présente un appartement de 4 pièces en parfait état. En double exposition Sud et Nord, il comprend : une entrée, un double séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Possibilité de créer une 3ème chambre très facilement. Cave et parking collectif au pied de l'immeuble. Charges annuelle de 2320€. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 850€ et 1.190€ au 01/01/2021.
EXCLUSIVITÉ
** 535 000 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1190€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94300
  • Ville
    VINCENNES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    10
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    600
  • Dont lots d'habitation
    250
  • Charges annuelles (ALUR)
    2320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62 m2

Extérieur

  • Année construction
    1957
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR

5 MINUTES MAIRIE , Vincennes

535 000 € ** dont 4.90% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
62
 m²
Réf : 377
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Votre conseiller
CORDIER Martin
CORDIER Martin,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU CHÂTEAU Vincennes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU CHÂTEAU Vincennes lagenceduchateau@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

LUMINEUX ET SANS VIS-À-VIS LUMINEUX ET SANS VIS-À-VIS 2
LUMINEUX ET SANS VIS-À-VIS , Montreuil
535 000 € **
3 pièce(s) 59 Réf :  390
  • Exclusif
TRÈS BIEN AGENCÉ TRÈS BIEN AGENCÉ 2
TRÈS BIEN AGENCÉ , Vincennes
284 000 € **
2 pièce(s) 35.17 Réf :  357
  • Exclusif
SITUATION PRIVILÉGIÉE - 10 MINUTES MÉTRO SITUATION PRIVILÉGIÉE - 10 MINUTES MÉTRO 2
SITUATION PRIVILÉGIÉE - 10 MINUTES MÉTRO , Saint mande
1 190 000 € **
5 pièce(s) 109 Réf :  397
3 PIÈCES COEUR DE VILLE 3 PIÈCES COEUR DE VILLE 2
3 PIÈCES COEUR DE VILLE , Vincennes
670 000 € **
3 pièce(s) 65 Réf :  346
À 6 MINUTES DU RER A À 6 MINUTES DU RER A 2
À 6 MINUTES DU RER A , Vincennes
119 000 € **
1 pièce(s) 9.02 Réf :  400
COEUR DE VILLE COEUR DE VILLE 2
COEUR DE VILLE , Vincennes
525 000 € **
2 pièce(s) 55 Réf :  371
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 600 lots.Les charges annuelles sont de 2320€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante