• A vendre

Description

Réf : 577
VINCENNES - 6 MINUTES MÉTRO BÉRAULT
Situé dans le carré magique, l'Agence du Château vous propose un appartement de 3 pièces de 67 M2 exposé plein Ouest. En étage élevé avec ascenseur, il comprend : une belle entrée, une cuisine, un séjour offrant une vue dégagée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'une cave. La luminosité, les volumes et la situation privilégiée, sont ses atouts. Des travaux seront nécessaires, pour lui redonner le charme authentique de l'ancien. Estimation du coût annuel en énergie pour une utilisation standard entre 1.050 € et 1.470 € au 31/03/23. Copropriété de 64 lots d'habitation. Charges annuelles : 2.960 €
** 598 000 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.05€ et 1.47€. Pour la date de référence 31/03/2023.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94300
  • Ville
    VINCENNES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Dont lots d'habitation
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    2960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/03/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1.05 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1.47 EUR

À L'ORÉE DU BOIS , Vincennes

598 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 67 m² Réf :  577
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
MOISY Gilles
MOISY Gilles,
Conseiller en Immobilier
Contact Voir le numéro

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU CHÂTEAU Vincennes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU CHÂTEAU Vincennes lagenceduchateau@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

2 PIÈCES 8 MINUTES MAIRIE 2 PIÈCES 8 MINUTES MAIRIE 2
2 PIÈCES 8 MINUTES MAIRIE , Vincennes
340 000 € **
2 pièce(s) 43 m² Réf :  609
Aperçu
3 MINUTES AUTOROUTE A3 3 MINUTES AUTOROUTE A3 2
3 MINUTES AUTOROUTE A3 , Montreuil
395 000 € **
3 pièce(s) 62 m² Réf :  607
Aperçu
6 MINUTES COEUR DE VILLE 6 MINUTES COEUR DE VILLE 2
6 MINUTES COEUR DE VILLE , Vincennes
595 000 € **
3 pièce(s) 60 m² Réf :  606
Aperçu
  • Exclusif
TRIPLEX AVEC TERRASSE TRIPLEX AVEC TERRASSE 2
TRIPLEX AVEC TERRASSE , Montreuil
555 000 € **
4 pièce(s) 79.52 m² Réf :  612
Aperçu
APPARTEMENT VINCENNES OUEST APPARTEMENT VINCENNES OUEST 2
APPARTEMENT VINCENNES OUEST , Vincennes
680 000 € **
3 pièce(s) 67.5 m² Réf :  624
Aperçu
  • Exclusif
2 pièces avec Terrasse - Rue de Vincennes 2 pièces avec Terrasse - Rue de Vincennes 2
2 pièces avec Terrasse - Rue de Vincennes , Montreuil
371 000 € **
2 pièce(s) 43.86 m² Réf :  614
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 2960€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante