• A vendre

Description

Réf : 439
VINCENNES MAIRIE
Situé dans une charmante copropriété ancienne, donnant uniquement sur cour, l'Agence du Château vous propose un appartement de 3 pièces d'une superficie de 53 m2 loi Carrez et 78 m2 au sol. Situé en denier étage, ce duplex comprend : une entrée, une cuisine donnant sur une pièce de vie lumineuse exposée plein Ouest, une chambre et une salle de bains avec wc. Au niveau supérieur, une grande chambre mansardée avec rangements, ainsi qu'un petit bureau. Une cave en sous-sol complète ses belles prestations. RER A Vincennes ou métro Ligne 1 à moins de 5 minutes. Très bon état. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.280 € et 1.780 € au 01/01/2021.
CALME ABSOLU
** 650 000 € honoraires inclus | 625 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94300
  • Ville
    VINCENNES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    1620 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface loi Carrez
    53 m2
  • Surface au sol
    78 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    359 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Vincennes 3 pièce(s) 53 m2 , Vincennes

650 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 53 Réf :  439
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Votre conseiller
BEUVIN Bertrand
BEUVIN Bertrand,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 1620€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante