• A vendre

Description

Réf : 341
VINCENNES ENTRE LE MÉTRO ET LE RER
Situé à 4 min du métro Bérault et 6 min du Bois, dans un immeuble ancien donnant sur cour, l'Agence du Château vous propose un appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m2. En dernier étage sans ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc et une cave en sous-sol. Vous serez séduit par son charme authentique de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.410€ et 1.940€ au 27/06/2022.

TRÈS LUMINEUX
** 690 000 € honoraires inclus | 660 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1940€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94300
  • Ville
    VINCENNES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1368 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1914
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR

CHARME DE L ANCIEN , Vincennes

690 000 € ** dont 4.55% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
70
 m²
Réf : 341
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Votre conseiller
DE ARAUJO Sabrina
DE ARAUJO Sabrina,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 1368€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante