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$2 pi\u00e8ces en rez-de-jardin 1\/8$

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$2 pi\u00e8ces en rez-de-jardin 8\/8$

Description

Réf : 841

À 10 minutes du RER Vincennes et de son centre ville, dans un immeuble de 2012, l'Agence du Château vous propose un appartement de 2 pièces d'une superficie de 45 m2. Très bien agencé et au calme, il comprend: une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse et jardin de 47 m2, une chambre avec salle de bains et wc. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 280€ et 420€ au 6/03/2024. Copropriété de 36 lots d'habitation, charges annuelles 1.920 €.
CALME et SANS VIS À VIS

** €364 000 honoraires inclus | €347 000 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280€ et 420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93100
Ville
MONTREUIL
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
364000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
36
Charges annuelles (ALUR)
1920 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR

2 pièces en rez-de-jardin , Montreuil

€364 000 ** dont 4.90% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 45 m² Réf : 841

Agence

109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES

Votre Conseiller :

DE ARAUJO Sabrina,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

2 pièces en rez-de-jardin , Montreuil