• A vendre

Description

Réf : 726
VINCENNES - 5 MINUTES CENTRE
Au sein d'un bel immeuble ancien très bien entretenu, l'Agence du Château vous propose un appartement de 2 pièces d'une superficie de 31 m2. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine (possible américaine), une chambre, une salle de bains, un wc et une cave en sous-sol. Appartement très bien distribué et traversant. Moins de 10 minutes du RER A Vincennes. Prévoir travaux. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.070 € et 1.500 € au 01/01/2021.
** €287 000.00 honoraires inclus | €270 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94300
  • Ville
    VINCENNES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    287000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    2436 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    432 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    368 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    106 Kg CO2/m2/an

Appartement Vincennes 2 pièce(s) 31 m2 , Vincennes

€287 000.00 ** dont 6.30% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 31 Réf :  726
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Conseiller :
BEUVIN Bertrand
BEUVIN Bertrand,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU CHÂTEAU Vincennes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU CHÂTEAU Vincennes lagenceduchateau@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
AU PIED DES COMMERCES ET TRANSPORTS AU PIED DES COMMERCES ET TRANSPORTS 2
Gilles MOISY
AU PIED DES COMMERCES ET TRANSPORTS , Vincennes
€440 000.00 dont 4.76% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 49 Réf :  727
EMPLACEMENT NUMÉRO 1 EMPLACEMENT NUMÉRO 1 2
Gilles MOISY
EMPLACEMENT NUMÉRO 1 , Montreuil
€298 000.00 dont 6.43% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 42 Réf :  728
MONTREUIL - 5 MINUTES LIGNE 9 MONTREUIL - 5 MINUTES LIGNE 9 2
Gilles MOISY
MONTREUIL - 5 MINUTES LIGNE 9 , Montreuil
€315 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 51 Réf :  602
2 PIÈCES CLAIR ET CALME 2 PIÈCES CLAIR ET CALME 2
Bertrand BEUVIN
2 PIÈCES CLAIR ET CALME , Vincennes
€272 000.00 dont 5.02% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 29.4 Réf :  663
  • Exclusivité
Appartement Montreuil 4 pièce(s) 71 m2 Appartement Montreuil 4 pièce(s) 71 m2 2
Bertrand BEUVIN
Appartement Montreuil 4 pièce(s) 71 m2 , Montreuil
€475 000.00 dont 4.4% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 71 Réf :  736
  • Proche commerce
VINCENNES - RER FONTENAY  6 MINUTES VINCENNES - RER FONTENAY  6 MINUTES 2
Sabrina DE ARAUJO
VINCENNES - RER FONTENAY 6 MINUTES , Vincennes
€402 000.00 dont 5.79% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 68.52 Réf :  733
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2436€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante