2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 651
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 651
Idéalement situé, à 3 minutes du métro Croix de Chavaux et 10 minutes du RER A de Vincennes, l'Agence du Château vous présente ce bel appartement 2 pièces doté d'une agréable terrasse de 14 m2. En étage élevé avec vue dégagée, il comprend : une entrée avec placards, un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc. Une cave et un parking complètent l'ensemble. Résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien. Copropriété de 42 lots d'habitation. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 600€ et 850€ au 01/01/2021.
EXCLUSIVITÉ
** 295 000 € honoraires inclus | 276 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 850€.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93100
  • Ville
    MONTREUIL
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    9
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    3400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.86 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR

2 pièces avec Terrasse - Rue de Vincennes , Montreuil

295 000 € ** dont 6.88% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 44 m² Réf :  651
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Contact Voir le numéro
Conseiller :
CORDIER Martin
CORDIER Martin,
Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 3400€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante