• A vendre

Description

Réf : 590
FONTENAY SOUS BOIS - AV. DES CHARMES
Dans une copropriété située dans un secteur recherché, à 2 minutes du bois et 5 du RER A, nous vous proposons un appartement de 2 pièces d'une superficie de 45 m2. Traversant Nord-Sud, il comprend une entrée, un séjour plein Sud avec vue sur le jardin de copropriété, une chambre au calme, une salle de bains, un wc et une cave. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.220€ et 1.700€ au 02/11/2021. Copropriété de 20 lots d'habitation, charges annuelles : 1.488 €.
TRÈS BIEN AGENCÉ
** 326 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94120
  • Ville
    FONTENAY SOUS BOIS
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    326000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1488 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/11/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    421 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    421 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

SECTEUR DU BOIS , Fontenay sous bois

326 000 € ** dont 5.16% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 45 m² Réf :  590
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
DE ARAUJO Sabrina
DE ARAUJO Sabrina,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1488€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante