• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf 357
Situé entre la Place Diderot et les Rigollots, dans un petit immeuble ancien de 3 étages, l'Agence du Château vous propose un appartement de 2 pièces d'une superficie de 38 m2. Très optimisé et bénéficiant d'une double exposition Nord - Sud, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et une cave en sous-sol. Vous serez séduit par son charme authentique de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.030€ et 1.430€ au 27/06/2022.
EXCLUSIVITÉ
** 299 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1430€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94300
  • Ville
    VINCENNES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1644 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930

Surfaces

  • Surface
    38 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    472 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

TRÈS BIEN AGENCÉ , Vincennes

299 000 € ** dont 6.79% TTC d'honoraires
2
 pièce(s)
38
 m²
Réf 357
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Votre conseiller
DE ARAUJO Sabrina
DE ARAUJO Sabrina,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU CHÂTEAU Vincennes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU CHÂTEAU Vincennes lagenceduchateau@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

  • Charme
BIEN DE QUALITÉ BIEN DE QUALITÉ 2
BIEN DE QUALITÉ , Vincennes
545 000 € **
3 pièce(s) 53 Réf  353
STUDIO LIMITE VINCENNES STUDIO LIMITE VINCENNES 2
STUDIO LIMITE VINCENNES , Montreuil
128 000 € **
1 pièce(s) 15 Réf  168
3 PIÈCES COEUR DE VILLE 3 PIÈCES COEUR DE VILLE 2
3 PIÈCES COEUR DE VILLE , Vincennes
670 000 € **
3 pièce(s) 65 Réf  346
4 PIÈCES MAIRIE 4 PIÈCES MAIRIE 2
4 PIÈCES MAIRIE , Vincennes
790 000 € **
4 pièce(s) 85 Réf  339
  • Exclusif
VENTE APPARTEMENT - IMMEUBLE NEUF DE STANDING VENTE APPARTEMENT - IMMEUBLE NEUF DE STANDING 2
  • Coup de coeur
BAS MONTREUIL DUPLEX BAS MONTREUIL DUPLEX 2
BAS MONTREUIL DUPLEX , Montreuil
675 000 € **
3 pièce(s) 77 Réf  312
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1644€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante