4 minutes métro , Vincennes

698 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 1128

A vendre

Exclusif

Description

Réf : 1128

Dans un immeuble récent bien entretenu, nous vous proposons un appartement familial de 4 pièces de 82 M2. Il se compose : d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Vous apprécierez sa situation à proximité des écoles, des transports, des commerces et du bois.

** €698 000 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94300
Ville
VINCENNES
Etage
3
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
698000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
202
Dont lots d'habitation
79
Charges annuelles (ALUR)
3960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR

4 minutes métro , Vincennes

698 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 82 m² Réf : 1128

Agence

109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES

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Les calculatrices

Calcul Frais de notaire

Calcul capacité d'emprunt

Simulateur de crédit

Durée de remboursements

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 202 lots.Les charges annuelles sont de 3960€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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