1. Accueil
  2. 4 pièces
  3. Référence 1114
  • A vendre

Description

Réf : 1114
À 5 minutes du centre ville, nous vous proposons dans un ensemble immobilier, une maison de 78 M2 en parfait état. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 13 M2 et un wc. À l'étage : une partie nuit composée de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une pièce en entresol, pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau avec sa salle d'eau privative. Sa situation privilégiée, sa présentation soignée, ses volumes et son environnement au calme absolu, sauront vous séduire.
Estimation du coût annuel en énergie pour une utilisation standard entre 1.980 € et 2.750 € au 23/05/26.
** €985 000 honoraires inclus | €940 000 hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94300
  • Ville
    VINCENNES

Aspects financiers

  • Prix
    985000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    3048 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR

ENTRE RER et MÉTRO , Vincennes

€985 000 ** dont 4.79% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 78 m² Réf :  1114
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
MOISY Gilles
MOISY Gilles,
Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU CHÂTEAU Vincennes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU CHÂTEAU Vincennes lagenceduchateau@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Vincennes 4 pièce(s) 68 m2 Appartement Vincennes 4 pièce(s) 68 m2 2
Bertrand BEUVIN
Appartement Vincennes 4 pièce(s) 68 m2 , Vincennes
780 000 € **
4 pièce(s) 68 m² Réf :  1083
BEAU REZ-DE-JARDIN BEAU REZ-DE-JARDIN 2
Bertrand BEUVIN
BEAU REZ-DE-JARDIN , Montreuil
375 000 € **
2 pièce(s) 50 m² Réf :  1087
  • Exclusif
  • Nouveauté
LIMITE VINCENNES LIMITE VINCENNES 2
Martin CORDIER
LIMITE VINCENNES , Montreuil
650 000 € **
5 pièce(s) 100 m² Réf :  1116
Appartement 3 pièce(s) 52 m2 Appartement 3 pièce(s) 52 m2 2
Bertrand BEUVIN
Appartement 3 pièce(s) 52 m2 , Vincennes
415 000 € **
3 pièce(s) 52 m² Réf :  1117
  • Exclusif
5 MINUTES DU MÉTRO 5 MINUTES DU MÉTRO 2
Martin CORDIER
5 MINUTES DU MÉTRO , Montreuil
330 000 € **
2 pièce(s) 40 m² Réf :  1100
Appartement 3 pièce(s) Appartement 3 pièce(s) 2
Bertrand BEUVIN
Appartement 3 pièce(s) , Montreuil
535 000 € **
3 pièce(s) 69 m² Réf :  1077
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 3048€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante