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Description

Réf : 1094
BEL IMMEUBLE RÉCENT : À 5 minutes du métro, l'Agence du Château vous propose un appartement de 3 pièces de 69 m2 au 4ème étage d'un bel immeuble récent. Exposé plein Sud, sans vis-à-vis, il comprend : une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, un wc, ainsi qu'une grande place de parking en sous-sol et un local vélo. Calme et lumineux, il est situé au pied des commerces, des écoles MARCELIN BERTHELOT et des transports.
5 MINTES DU MÉTRO
12 MINUTES RER A VINCENNES
EXCLUSIVITÉ

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** €588 000 honoraires inclus | €560 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93100
  • Ville
    MONTREUIL
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    588000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    3852 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3852

Surfaces

  • Surface
    69.18 m2
  • Surface loi Carrez
    69.18 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    70 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

BAS MONTREUIL - MARCELIN BERTHELOT , Montreuil

€588 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 69 m² Réf :  1094
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
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CORDIER Martin,
Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 3852€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante