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Description

Réf : 956
UNIQUE SUR LE SECTEUR, SUR UNE PARCELLE DE 630 M2 : À seulement 5 minutes à pied du centre ville de Vincennes, l'Agence du Château vous présente une belle et vaste maison de caractère. D'une superficie de 171 m2, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : une entrée desservant un double séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine, un bureau et un wc. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres (4 ème possible), d'une salle de bains et d'un wc. Au dessus, dans les combles aménagés, 2 charmantes chambres supplémentaires. Cette maison bénéficie en plus d'un entre-sol de 64 m2 laissant entrevoir de multiples possibilités. Vous vous projetterez aisément dans son beau jardin au calme de 550 m2 sur l'avant et l'arrière. À moins de 10 minutes du RER A et 5 minutes métro, proche des écoles et des commerces, un bien rare.
EXCLUSIVITÉ
** €1 470 000 honoraires inclus | €1 400 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

EN LISIÈRE DE VINCENNES , Montreuil

Vendu
  8 pièce(s)   171 m² Réf :  956
Agence
109 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
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CORDIER Martin,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU CHÂTEAU | Raison sociale : AGENCE DU CHATEAU | Adresse siège social : 109 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 41873667400023 | RCS : CRÉTEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR88418736674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 840 | Date de délivrance : 2019-02-05 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port Cap CERGY BAt C1 CS 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP13761 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 08/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante